中交地产宣布延长避免同业竞争承诺履行期限至2024年

公告称，控股股东中交房地产集团有限公司申请延长避免同业竞争承诺履行期限。

截至发稿，中交地产报6.09元/股，涨超4%，总市值为42.35亿。10月14日晚，CCCC地产发布业绩预告。

此前2018年中交房地产集团出具《中交房地产集团有限公司关于避免同业竞争的补充承诺》，宣布将在 2021 年底前，采取现金换购，换股并购或其他可行的方式逐步启动下属其他涉及房地产开发业务的企业与中交地产的深度融合。截至2021年三季度末，纳入公司合并范围的项目数量较上年同期增加较多，且大部分项目仍处于开发初期，导致管理费用增加。

目前承诺已到期限，中交房地产集团申请将上述承诺延期，变更为:在2024年底前，采取出售资产，现金收购，换股并购或其他可行的方式启动绿城中国控股有限公司，中交置业有限公司，东莞市山水雅居房地产开发有限公司，沈阳裕宁房产开发有限公司，中房集团安居投资建设有限公司，中国住房投资建设有限公司等下属其他涉及房地产开发业务的企业与中交地产的整合。业绩变动的主要原因是本报告期公司房屋交付面积较上年同期减少，导致毛利减少。预计本报告期内达到预售节点的项目数量较去年同期有所增加，因此销售费用也会相应增加。。

中交房地产集团出具的申请延长承诺履行的原因中表示，绿城中国和中交地产在资产规模，产品定位，运营管理，历史渊源等方面存在较大差异，绿城中国中交地产双方上市地不同，整合方案涉及巨量的资产梳理工作，在目前进行整合存在较大整合风险。预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净利润为180万元，同比减少99.37%；基本每股收益约为0.003元。本报告期内，公司收购的新项目数量和土地储备面积均大幅超过往年。